Neubau eines Mehrfamilienhauses mit dreigruppiger Kindertagesstätte

LAGE: Giesenerstraße, Deutz

BAUZEIT: 05 | 2013 - 08 | 2014

BEARBEITUNG: LP 1-9

Hier handelt es sich um eine Baulückenschließung, bei der zunächst unklar war, wie das Erdgeschoss genutzt werden könnte. Rottland+ Architekten wiesen in einer Machbarkeitsstudie nach, dass der Vorschlag des Architektenbüros realistisch war, dort in Verbindung mit dem 1. OG und einem eingeschossigen Anbau eine Kita unterzubringen. 

Über ihr breites Netzwerk können Rottland+ Architekten zudem einen Träger für das Vorhaben vermitteln. Eine Herausforderung bei der Realisierung bestand darin, trotz der beengten innerstädtischen Lage und den hohen Brandschutzanforderungen an eine zweigeschossige Kita hochwertige, kindgerechte Aufenthaltsräume und Außenflächen zu schaffen.

Besonderheiten:
geschliffener Gussasphalt im Hof und Eingangs-bereich als fugenloser Belag (Vorbeugung von Konflikten zwischen Bobby-Car-Benutzern und Mietern), ruhige Oberflächen durch bündig in die Akustikdecke eingelassene Lichtbänder, durchgängig bis zu Möbeln, Textilien und Leuchten abgestimmtes Farbkonzept.

BUDGET: 1,53 Mio.€ netto (KG 300+400)

DATEN: BRI 3900cbm , BGF 900qm

BAUHERR: Privat

KOOPERATIONSPARTNER: Peter Schuh